Schule, Krankenhaus, See … alles in Reichweite!
In einer sehr guten, zentralen und ruhigen Wohngegend dürfen wir Ihnen eine interessante Projektliegenschaft in Gmunden anbieten. Anhand der Bebauungsmöglichkeiten ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 652 m². Mit einem weiteren Grundstück, bei veranschlagter GFZ (Geschossflächenzahl), erweiterbar auf eine Nutzfläche von ca. 1.052 m².
Bebauung: 2 Vollgeschosse mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss. GFZ ca. 0,4.
Die Liegenschaft wird baubewilligt übergeben. Auch ist ein Ankauft nur der Grundstücke möglich.
Auf einem Grundstück befindet sich ein befristet vermietetes Bestandsobjekt. Einnahmen können daher in der Bewilligungsphase generiert werden.
FAKTEN:
Widmung: Bauland Wohngebiete
Baugrundgutachten: vorhanden
Verdachtsflächenkataster: negativ
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
LAGE – INFRASTRUKTUR:
Traunsee Promenade: ca. 700 m
Autobahnanschluss Regau A1: ca. 7 km
Salzkammergut Klinikum: ca. 500 m
Alle m² Angaben sind ca. Angaben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Provisionspflichtige Immobilie.
3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Brutto-Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit.
Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Das Exposé und die Informationen dazu sind vertraulich und ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe oder sonstige Verwendung der Informationen über die Liegenschaft(en) bedingt eine Haftung für das Vermittlungsentgelt.
IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Stadthäuser, Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien – verfügbar!
